Sublime ensemble Hôtelier idéalement placé
Prix
6 900 000 €
Ref 0607 - 1322
Description de l'offre
Magnifique ensemble immobilier issu d'anciennes fermes du 18e siècle idéalement localisé a pied des pistes avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, restaurant et chambres d'hôtes, ce lieu est remplit d'histoire.
Modernité et charme de l'ancien sont au rendez-vous dans chacune des pièces. L'ensemble est divisé en deux parties :
Les chalets : composés de 8 chambres en suite avec chacune une salle de bains attenante. Vous découvrirez également un vaste salon cathédral, avec une cheminée centrale qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les montagnes environnantes. Il y a également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot et un beau jardin. L'ensemble d'environ 500 m2 est remplit de magie et de sérénité.
L'hôtel/restaurant : situé en bordure de piste avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud avec une véranda d'environ 35 m2 qui vient prolonger celle-ci. La salle de restaurant est très chaleureuse grâce à une belle cheminée centrale et une luminosité exceptionnelle. Du côté de l'hôtel, il y a 3 chambres en suites d'environ 35 m2 composées chacune d'un poêle individuel, d'un balcon, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Il y a aussi 2 grandes suites de 80 m2 sur deux niveaux possédant chacune une salle d'eau, un salon, un poêle, un balcon avec belle vue et surtout d'un spa et d'un hammam privatif. L'ensemble fait environ 789 m2. Confort, modernité, détails d'exceptions et charme authentique sont au rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
14
Pièces
1566
m²
13
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74300 |
| Surface habitable (m²) | 1 566 m² |
| surface terrain | 1 140 m² |
| Nombre de chambre(s) | 13 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagne |
| Ville | Les Carroz d'Araches (74300) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 13 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 15 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | Centre-Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 6 900 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 6 555 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,26 % |
| Label | Value |
|---|
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