Magnifique appartement de 3 pièces au centre du Grand-Bornand Village
Prix
499 000 €
Ref 1373
Description de l'offre
SOUS OFFRE
Uniquement avec votre agence Aravis International Immobilier, découvrez ce très bel appartement de 60m² situé dans une résidence récente à deux pas du centre du village.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre cabine. Dans l'entrée, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie pouvant être réaménagée en coin montagne.
La pièce de vie donne sur un très grand balcon de 14m² exposé sud avec vue sur la chaîne des Aravis.
En annexe: un garage box, une cave et un casier à skis.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Situé au centre du Grand-Bornand village, cet appartement constitue un confortable pied à terre à la montagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre agent commercial en immobilier: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
60.61
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 60,61 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 60,61 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 1.88 |
| Année de construction | 2020 |
| Quartier | Grand Bornand Centre village |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 49 |
| nombre de lots | 22 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 835 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 499 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 480 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,96 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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