Bel appartement de 100m² situé face aux pistes au Chinaillon avec piscine
Prix
650 000 €
Ref 1378
Description de l'offre
SOUS OFFRE
Découvrez cet appartement de 100m² carrez (et 179m² au sol) situé au sommet d'une copropriété avec ascenseur et occupant l'ensemble du dernier niveau. Grâce à ses escaliers privatifs montant dans l'appartement, vous vous sentirez comme dans un chalet indépendant!
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec ses deux salons et son coin TV sous comble, un coin salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte. Exposée sud, cet espace de vie donne accès à un balcon avec vue sur les pistes et les montagnes environnantes.
Une première chambre familiale avec un bel espace, sa salle d'eau privative et deux coins nuit en sous pente contigus.
Une seconde chambre familiale avec son coin nuit en sous pente.
Un troisième coin nuit sous comble composé actuellement d'une chambre et d'un espace de rangement/cave à vin.
Capacité de 13 couchage au total.
L'appartement dispose enfin d'une salle de bain et de deux wc indépendants.
En annexe 3 casiers à skis. Possibilité d'acquérir un grand garage box en supplément
La copropriété dispose d'une piscine chauffée été et hiver.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Laissez vous séduire par le charme de ce vaste appartement et contactez-nous pour organiser une visite.
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
179.24
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 179,24 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 100,59 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1962 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 35 |
| nombre de lots | 21 |
| Quote Part annuelle des charges | 5 940 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 650 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 620 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,84 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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