Appartement T3 chaleureux au coeur de Faverges
Prix
178 500 €
Ref 1364
Description de l'offre
Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusivité ce véritable cocon de 59.54m² habitables (86.21m² au sol), plein de charme et de cachet.
Situé dans une petite copropriété, l'appartement offre une atmosphère accueillante et cosy. Le salon, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial et harmonieux.
L’ambiance bohème et chaleureuse de ce bien, mariant bois et couleurs douces, invite à la détente. Deux chambres, une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements optimisés viennent le compléter. Il dispose également d'une cave.
Idéalement placé, cet appartement permet de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, crèche, école et transports sont à quelques pas seulement.
Aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, faibles charges de copropriété, ... Pour en savoir davantage sur cette pépite, contactez-nous dès à présent.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
59.54
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 59,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 5.88 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | hyper centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 |
| nombre de lots | 8 |
| Quote Part annuelle des charges | 340 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 178 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 573 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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