Situation idéale pour ce T4 face aux pistes
Prix
399 000 €
Ref 1350
Description de l'offre
SOUS OFFRE
A découvrir uniquement avec votre agence Aravis International Immobilier: appartement 3 chambres + mezzanine bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue sur le domaine skiable.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec mezzanine donnant accès à un balcon exposé sud. Une cuisine séparée avec un cellier/grenier. 3 chambres en sous pente avec rangements, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé.
En annexe, une grande cave et un garage box.
Situation idéale au coeur du Chinaillon et de ses commerces et à deux pas des pistes.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif prometteur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent commercial en immobilier :
Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
43.63
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 43,63 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 43,63 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4.58 |
| Année de construction | 1978 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 100 |
| nombre de lots | 36 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 984 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 399 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 248 € |
| Taxe foncière annuelle | 546 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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