Joli 3 pièces proche du centre
Prix
245 000 €
Ref 1374
Description de l'offre
Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel.
Situé à deux pas du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter de son exposition.
La cuisine récemment rénovée, moderne et fonctionnelle se complète par de nombreux rangements. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, optimisant l’espace de rangement. Une salle de bain et une toilette séparée complètent ce bien.
L’appartement bénéficie également d’un second balcon, offrant une belle ouverture vers l’extérieur.
Idéalement situé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager sereinement. La résidence est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Enfin, son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports sont à quelques pas seulement.
Ce bien est complété par une cave, et de nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent autour de la copropriété.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
74.92
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 74,92 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 74,92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10.30 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1966 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 110 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 500 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 245 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 234 450 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 125 € |
| Taxe foncière annuelle | 798 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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