Grande maison familiale avec vue imprenable sur le Mont-Blanc
Prix
650 000 €
Ref 1385
Description de l'offre
Cadre idyllique pour cette maison avec une belle vue sur le Mont-Blanc. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette grande maison construite en 1979, entièrement rénovée, offre environ 145 m² habitables sur un terrain clos de 1 462 m².
Le niveau de vie vous propose, dès l’entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau et un grand séjour/salle à manger lumineux avec un bel insert à bois. Au même niveau se trouvent une chambre, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Le sous-sol dispose d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave et d’un espace chaufferie.
À l’extérieur, une terrasse en bois parfaitement exposée (sud et est), offrant une vue splendide sur les massifs alentours, un abri de jardin et un hangar viennent compléter cette propriété, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, une toiture réisolée et doublée ainsi qu'une façade rénovée en 2024.
Avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc et son cadre paisible, cette maison est un véritable coup de cœur.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.84% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
145
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 145 m² |
| surface terrain | 1 462 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 650 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 619 992 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,84 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 706 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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