Attic de 2 pièces avec parkings et cave
Prix
339 900 €
Ref 0869-A05A
Description de l'offre
Ce bel appartement de 55,69 m2 (48.59 m2 carrez) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au 2ème et dernier étage, il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre de 22 m2 avec un accès sur une terrasse de 11 m2 environ, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.
D'autres appartments de 2 et 3 pièces sont également disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à nous consulter.
La résidence intimiste du "HAMEAU DU CENTRE" est idéalement située au cœur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture.
Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 283 250 € en investissement locatif.
Copropriété de 14 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
55.69
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 55,69 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 48,59 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 2026 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5 |
| nombre de lots | 14 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 339 900 € |
| Label | Value |
|---|
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