Appartement avec balcon en résidence de tourisme
Prix
66 000 €
Ref 1320
Description de l'offre
Au sein d'une résidence de tourisme classée 3*, nous vous proposons une opportunité d'investissement locatif (sous bail commercial) vous permettant de profiter d’un pied-à-terre idéalement situé.
A quelques minutes du lac d'Annecy et à deux pas du golf de Giez, découvrez cet appartement confortable et chaleureux. Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’un coin nuit spacieux avec rangements, d’une salle de bains, et de WC séparés.
Vous apprécierez également son balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La résidence propose un large éventail de prestations: piscines intérieure et extérieure, sauna, espace détente, terrain de tennis, ... Une solution idéale pour un investissement sécurisé et des séjours ressourçants entre lac et montagnes.
Avec ce bien, vous bénéficiez également de 4 semaines d’occupation par an dans les résidences du groupe. À l’expiration du bail, vous pourrez en disposer librement selon vos projets (excellent potentiel de rentabilité).
Pour toute information complémentaire ou pour découvrir les modalités des contrats Vacancéole, contactez-nous dès maintenant.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site web.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (10% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
1
Pièce
35.51
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 35,51 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 35,51 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Giez (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 115 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 66 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 60 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 10 % |
| Taxe foncière annuelle | 390 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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