Appartement coup de cœur avec garage
Prix
430 500 €
Ref 1308
Description de l'offre
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER ce très bel appartement trois pièces de 85 m2 situé au deuxième étage d'une bâtisse pleine de charme. Sa position dominante vous permet de bénéficier d'une très belle vue sur les montagne environnantes.
L'appartement offre aujourd'hui un séjour très spacieux et lumineux composé d'une cuisine américaine, une salle à manger, d'un salon avec un balcon et d'un coin bureau sur-mesure. S'aditionne ensuite à cet espace une entrée avec de grands placards, deux chambres dont une suite parentale et une salle d'eau agrémentée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie.
En annexe un garage de 19 m2, une cave de 6 m2 et de nombreuse places de stationnement privatives à la copropriété.
Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pieds pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. La résidence possède de grands espaces verts, d'un local commun pour ranger les vélos et stocker les outillages utiles à son bon fonctionnement.
Cet appartement se situe dans une copropriété de 7 lots d’habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s’élève à environ 295 € (eau comprise) + 13,57 € de fprovisions pour fonds travaux.
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier chez Aravis International : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
84.55
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 84,55 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 84,55 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagne |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6.82 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 |
| nombre de lots | 7 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 180 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 430 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 410 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
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