Maison éco-responsable avec jardin ensoleillé
Prix
499 000 €
Ref 1153-1
Description de l'offre
SOUS OFFRE
Découvrez en exclusivité avec Aravis International cette charmante maison construite en 2001, impeccablement entretenue et dotée de nombreuses caractéristiques éco-responsables.
Offrant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur une spacieuse terrasse et un jardin ensoleillé plein Sud, cette propriété se compose également de trois chambres avec de généreux rangements, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie.
Cette résidence est un modèle d'efficacité énergétique, avec un chauffage au poêle à granulés, de l'eau chaude provenant d'un ballon thermodynamique, une production d'électricité grâce à des panneaux solaires, et un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.
En annexe, vous trouverez un atelier/espace de stockage d'environ 20 m2 ainsi que plusieurs cabanons pour ranger vos vélos, skis et outils de jardinage.
Au fond du jardin clôturé, vous découvrirez également un potager et un poulailler.
Cette propriété est facilement accessible et dispose d'espaces de stationnement, dont deux places couvertes.
Ne manquez pas cette opportunitéde vivre dans une maison alliant charme modernité et éco-responsabilité.
Contactez nous pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite dès maintenant
Une visite virtuelle est disponible.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
104
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 104 m² |
| surface terrain | 950 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 499 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 483 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,21 % |
| Taxe foncière annuelle | 632 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre