Chalet familial avec vue à couper le souffle
Prix
995 000 €
Ref 1191-1
Description de l'offre
Venez découvrir avec Aravis International ce chalet de 147 m2 et sa vue imprenable.
Érigé sur un terrain de 5696 m2, ce chalet propose 5 chambres spacieuses, dont 2 avec accès à un balcon sud. Le salon/salle à manger, tourné vers les montagnes, vous promet de beaux moments, qu'il s'agisse d’une soirée autour d'un feu de cheminée chaleureux ou d'un repas convivial en famille et entre amis.
Profitez du soleil et de la vue sur le balcon/terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger.
Le rez-de-chaussée ajoute 80m2 supplémentaires, comprenant un vaste garage de 25m2, une pièce ouverte sur l’extérieur pouvant servir de salle de sport, d'atelier ou autre, une chaufferie/buanderie, et une cave.
Ce bien offre un vaste potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l’acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
147
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 147 m² |
| surface terrain | 5 696 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 147 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Bois, Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central, Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 995 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 950 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,74 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 142 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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