Belle maison à rénover
Prix
425 000 €
Ref 1279
Description de l'offre
Superbe ferme à rénover datant des années 1600, d'une surface d'environ 180 m² !
Idéalement située à proximité de la Chartreuse de Mélan à Taninges, cette propriété offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes.
Un fort potentiel : cette ferme peut être transformée en une grande maison familiale ou en deux à trois appartements, idéale pour un investissement.
Le bien inclut un grand jardin d'environ 420 m², ainsi qu'un mazot/grenier de 55 m² en annexe. Une cour/parking clôturé complète cette offre, parfaite pour vos projets !
À proximité : écoles, commerces et lac dans un cadre calme et verdoyant, un véritable havre de paix.
Ne tardez pas à visiter !
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
7
Pièces
180
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74440 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 420 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Taninges (74440) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1600 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 425 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 403 750 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,26 % |
| Taxe foncière annuelle | 139 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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