Deux chalets mitoyens avec vue panoramique sur les montagnes et la Vallée des Aravis
Prix
1 471 000 €
Ref 1268-1269
Description de l'offre
Découvrez l'opportunité unique d'acquérir deux chalets mitoyens, reliés par le garage, dans un cadre idyllique et paisible. Offrant une vue imprenable à 180° sur les montagnes environnantes et la magnifique vallée des Aravis, ces chalets représentent un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : Environ 88 m² chacun, répartis sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée :
- Un séjour avec cheminée
- Une cuisine ouverte
- Une chambre confortable.
- Une salle de douche
- Étage :
- Deux chambres dont une avec accès à un balcon.
- Une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire.
- Annexes :
- Une grande cave,
- Deux garages
Avantages de l'emplacement :
- Situation : Au calme absolu, loin du tumulte de la ville.
- Vue : Une perspective à couper le souffle sur les montagnes et la vallée, pour des réveils en beauté chaque matin.
- Proximité : A 10 minutes des domaines skiables du Grand-Bornand et de La Clusaz, accès aux sentiers de randonnée depuis les chalets, pour des loisirs toute l'année.
Ces chalets sont parfaits pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au cœur des Aravis dans un cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08.
RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Description du bien
8
Pièces
175.48
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 175,48 m² |
| surface terrain | 1 429 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 175,48 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Saint-Jean-de-Sixt (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Quartier | Danay |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 471 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 382 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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