Chalet individuel 115m² avec magnifique vue
Prix
405 000 €
Ref 1243
Description de l'offre
SOUS OFFRE
Chalet individuel de 114.30m² situé sur les hauteurs des Carroz, avec magnifique vue sur les Aravis et la vallée, belle exposition sud et sud-ouest.
Il est composé de deux logements indépendants
En rez de jardin un appartement 3 pièces avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, jardin
Au 1er niveau, un appartement 4 pièces avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé, 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée insert, balcon exposé Sud-ouest, un accès à une grande terrasse exposée Est et un garage fermé.
Travaux à prévoir, avec un beau potentiel et possibilité d'agrandissement
Prix affiché honoraires d’agence inclus ( 5% à la charge de l’acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier: Guérande PONCET : +33 (0)6 09 08 23 97. RSAC Annecy 918 700 246
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
7
Pièces
114.3
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74300 |
| Surface habitable (m²) | 114,30 m² |
| surface terrain | 460 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 114,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Les Carroz d'Araches (74300) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 405 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 385 715 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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