Appartement T2 + Mezzanine au pied des pistes
Prix
280 000 €
Ref 1233
Description de l'offre
Votre agence Aravis International Immobilier vous présente cet appartement de 44 m² (34 m² loi Carrez), idéalement situé au pied des pistes de Chinaillon.
Implanté au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Il bénéficie également d'un grand balcon exposé sud et ouest.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire.
En annexe : une cave et un casier à ski.
Un garage box est disponible en option pour 20 000 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix affiché honoraires agence inclus (4.99% honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 58
Description du bien
2
Pièces
46
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 46 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 33,62 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Convecteur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1988 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 45 |
| nombre de lots | 17 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 200 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 280 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 266 700 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,99 % |
| Charges | 100 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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