Maison en triplex avec jardin, proche du lac d'Annecy
Prix
399 000 €
Ref 1217
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, nichée sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, nous vous proposons cette maison bâtie sur trois niveaux.
D'une surface habitable d'environ 114m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Tournette et d'un agréable espace privatif extérieur de près de 250m². Un atelier complète ce bien. Une rénovation complète sera à prévoir pour exploiter son beau potentiel.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
114.13
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74410 |
| Surface habitable (m²) | 114,13 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 114,13 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Saint-Jorioz (74410) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 399 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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