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Maison en triplex avec jardin, proche du lac d'Annecy

Prix 399 000
Ref 1217

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, nichée sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, nous vous proposons cette maison bâtie sur trois niveaux.

D'une surface habitable d'environ 114m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Tournette et d'un agréable espace privatif extérieur de près de 250m². Un atelier complète ce bien. Une rénovation complète sera à prévoir pour exploiter son beau potentiel.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

5
Pièces
114.13
4
Chambres
Label Value
Code postal 74410
Surface habitable (m²) 114,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,13 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ville Saint-Jorioz (74410)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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