Charmant appartement en duplex avec jardin, proche lac d'Annecy
Prix
419 000 €
Ref 1213_2
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, niché sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, découvrez ce ravissant appartement en duplex.
D'une superficie d'environ 107m², ce T4 se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un jardin privatif de près de 365m², d'une terrasse, de deux places de stationnement ainsi que d'un garage.
Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables avec vue lac et un espace bureau.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
107.48
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74410 |
| Surface habitable (m²) | 107,48 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 107,48 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Saint-Jorioz (74410) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 419 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 399 048 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
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