Jolie maison rénovée proche du lac
Prix
396 000 €
Ref 1132_3
Description de l'offre
SOUS OFFRE. Bienvenue à Lathuile, où vous pourrez découvrir cette élégante maison mitoyenne de 106 m², entièrement rénovée en 2023 et répartie sur trois niveaux.
Au premier étage, une généreuse pièce de vie de 37 m², lumineuse, accueille une cuisine équipée ouverte. Cette pièce orientée plein Sud s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'un petit jardin avec une autre terrasse invite aux moments conviviaux. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², équipées de penderies, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Au troisième niveau, deux autres grandes chambres (10 m² et 14 m²), également pourvues de penderies, sont disponibles.
La maison comprend également une vaste cave de 18 m² et un espace de stationnement couvert. Dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les massifs environnants, cette propriété est située à seulement 5 minutes en vélo du lac d’Annecy. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit havre de paix.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
CPI 7401 2016 000 017 580
www.georisques.gouv.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Description du bien
5
Pièces
106
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 106 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Doussard (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 17 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 396 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,21 % |
| Taxe foncière annuelle | 391 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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