Maison de village à deux pas du lac
Prix
460 000 €
Ref 1058-1
Description de l'offre
Succombez au charme intemporel de cet appartement de 103m² situé dans une maison de village à Brédannaz. Profitez d'un panorama exceptionnel entre le lac à proximité et les montagnes environnantes.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec vue sur le lac, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage supérieur, une grande mezzanine lumineuse et chaleureuse vous attend, ainsi qu'une belle chambre offrant également une vue sur le lac, et un petit coin nuit/dressing. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chaufferie et d'une belle cave.
À l'extérieur, une petite véranda et deux places de stationnement vous seront très utiles. Située à seulement 50 mètres de la piste cyclable et de la plage, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
103
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 103 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Doussard (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Quartier | Bord du lac d'Annecy |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 460 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 440 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,55 % |
| Taxe foncière annuelle | 744 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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