Agréable maison avec 4 chambres, emplacement idéal
Prix
419 000 €
Ref 1032-1
Description de l'offre
Coup de cœur pour cette propriété située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Faverges. Lumineuse et chaleureuse, cette maison s'étend sur plusieurs niveaux avec des entrées indépendantes.
L'étage principal offre une circulation fluide avec une agréable cuisine séparée, un séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse, un espace bureau, et des WC séparés. Vous apprécierez l'exposition sud et la magnifique vue sur les sommets environnants. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards et une salle de bains.
Le rez-de-jardin dispose également de beaux volumes avec deux grandes chambres, chacune ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.
Vous profiterez de l'environnement calme et ensoleillé, idéal pour apprécier le jardin de plus de 1200 m², parfaitement entretenu. Une pépite à découvrir en exclusivité chez Aravis International Immobilier.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (3.50% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
115.08
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 115,08 m² |
| surface terrain | 1 273 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul, Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur, Au sol |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 419 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 404 831 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 607 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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